Főszabály: a szerkezeti biztonságra vonatkozó gondossági kötelezettség
Az Építési rendelet (és utódja, a Bbl) kötelezi az épület tulajdonosát, hogy a teljes élettartam alatt fenntartsa a szerkezeti biztonságot. A medencék esetében, az állandóan agresszív klíma miatt, ez aktív, nem pedig passzív kötelezettség.
Mit kell tudnia konkrétan bizonyítani?
- Hogy a felhasznált anyagok alkalmasak a medencei környezethez.
- Hogy van karbantartási terv, ellenőrzési határidőkkel.
- Hogy a megállapított hiányosságokat ésszerű időn belül kijavítják.
- Hogy mindent egy hozzáférhető dossziéban dokumentáltak.
Mi történik egy incidens esetén, ha nincs dosszié?
A dosszié hiányát a felügyeleti hatóságok és a biztosítók szinte mindig a gondossági kötelezettség elmulasztásaként értelmezik. Ennek három következménye van:
- A biztosító megtagadhatja vagy csökkentheti a fedezetet.
- Valószínűbbé válik az igazgatók/vezetőség személyes felelősségre vonása.
- Az önkormányzat vagy a biztonsági régió bezárási határozattal intézkedhet.
A gondossági kötelezettség gyakorlati megvalósítása
Egy digitális megfelelőségi platform (mint amilyen a PoolFIX) automatikusan teljesíti a dokumentációs követelményeket. Kombinálja ezt a medencei használatra tanúsított anyaggal (1.4529 vagy PoolFIX Coated), és egy szinte támadhatatlan dossziéval fog rendelkezni a felügyelet és a biztosító számára.
