Glavno pravilo: dolžnost skrbnega ravnanja za konstrukcijsko varnost
Gradbeni predpisi (in njihov naslednik Besluit bouwwerken leefomgeving — Bbl) zavezujejo lastnika stavbe, da ves čas življenjske dobe vzdržuje konstrukcijsko varnost. Za bazene, ki imajo trajno agresivno klimo, je to aktivna obveznost — ne pasivna.
Kaj natančno morate biti sposobni dokazati?
- Da so uporabljeni materiali primerni za bazensko okolje.
- Da obstaja načrt vzdrževanja z inšpekcijskimi roki.
- Da so ugotovljene napake odpravljene v razumnem roku.
- Da je vse dokumentirano v dostopni dokumentaciji.
Kaj se zgodi ob incidentu, če ni dokumentacije?
Pomanjkanje dokumentacije inšpekcijske službe in zavarovalnice skoraj vedno razlagajo kot kršitev dolžnosti skrbnega ravnanja. To ima tri posledice:
- Zavarovalnica lahko zavrne ali zmanjša kritje.
- Osebna odgovornost upraviteljev/vodstva postane bolj verjetna.
- Občina ali varnostna regija lahko ukrepa z odredbo o zaprtju.
Praktično izvajanje dolžnosti skrbnega ravnanja
Digitalna platforma za skladnost (kot je PoolFIX) samodejno izpolnjuje zahteve po dokumentaciji. V kombinaciji z materialom, ki je certificiran za uporabo v bazenih (1.4529 ali PoolFIX Coated), dobite skoraj neprebojno dokumentacijo za inšpekcijo in zavarovalnico.
