Los costes anuales de mantenimiento de sus baldosas de piscina — y cómo reducirlos
Los costes de adquisición de un pavimento de baldosas figuran en un presupuesto; los costes de mantenimiento posteriores, rara vez. Sin embargo, para los gestores de piscinas, es precisamente esa carga operativa anual la que resulta decisiva para el coste total de una piscina a lo largo de 20 años. En la práctica, observamos en piscinas municipales y parques de vacaciones una carga de mantenimiento variable de 4 € a 12 € por m² al año, solo para reparaciones relacionadas con las baldosas.
En esta página, elaboramos un análisis TCO realista y mostramos dónde se genera el ahorro de costes de una renovación con ACRATON® — y cuándo se alcanza el punto de retorno de la inversión.
¿Qué partidas de costes se encuentran bajo la línea de flotación?
1. Reparaciones locales de baldosas (material + mano de obra + parada de la piscina). 2. Renovación de juntas cada 5-7 años. 3. Tiempo de limpieza para juntas y decoloraciones. 4. Dosificación química correctiva (cloro adicional para suprimir el biofilm en las juntas). 5. Aumento de la prima del seguro tras incidentes con cortes. 6. Daños a la reputación y pérdida de ingresos por quejas o desgaste visible.
TCO a 20 años — dos escenarios
Para una piscina pública media de 800 m², en el escenario A (mantenimiento continuo de baldosas) observamos una carga total de mantenimiento a lo largo de 20 años de 65.000 € – 90.000 €, excluyendo la parada. En el escenario B (renovación única con ACRATON® + inspección anual), esa carga se sitúa entre 18.000 € – 28.000 € durante el mismo periodo.
El punto de retorno de la inversión de la renovación se sitúa — dependiendo de la situación inicial — típicamente entre el año 3 y el año 5.
De dónde procede la diferencia
Un revestimiento ACRATON® Dolphin no tiene juntas, superficies porosas ni partes móviles sujetas a estrés térmico o químico. Con ello, las tres mayores partidas de costes — reparación de baldosas, renovación de juntas y horas extra de limpieza — desaparecen de una sola vez.
Implicaciones para el presupuesto
Muchos municipios y parques de vacaciones utilizan un presupuesto de mantenimiento variable para la piscina. Tras una renovación, una gran parte de ese presupuesto se desplaza a una partida fija y pequeña de inspección y limpieza — lo cual es beneficioso para la planificación y el presupuesto plurianual. PoolFIX, bajo petición, proporciona un cálculo TCO concreto para la configuración específica de su piscina.
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Precios sin IVA ni envío. Basado en 40 €/L y el consumo teórico de la ficha técnica (2,7 m²/L a 300 µm DLD).
Preguntas frecuentes
¿A partir de qué tamaño de piscina es rentable la renovación?
¿Qué precisión tiene el cálculo TCO?
¿Aumentan también los costes energéticos?
¿Funciona también en una piscina exterior con cierre estacional?
¿Incluye la parada durante la renovación?
¿Qué opciones de financiación existen?
Pueden producirse desviaciones entre la muestra de color y el resultado final. No se pueden derivar derechos de esta descripción general.
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