Βασικός κανόνας: καθήκον μέριμνας για δομική ασφάλεια
Ο Οικοδομικός Κανονισμός (και ο διάδοχός του Besluit bouwwerken leefomgeving — Bbl) υποχρεώνει τον ιδιοκτήτη ενός κτιρίου να διατηρεί τη δομική ασφάλεια σε ικανοποιητικό επίπεδο καθ' όλη τη διάρκεια ζωής του. Για τις πισίνες, με το μόνιμα επιθετικό κλίμα τους, πρόκειται για μια ενεργή υποχρέωση — όχι παθητική.
Τι πρέπει να μπορείτε να αποδείξετε στην πράξη;
- Ότι τα χρησιμοποιούμενα υλικά είναι κατάλληλα για το περιβάλλον της πισίνας.
- Ότι υπάρχει σχέδιο συντήρησης με διαστήματα επιθεώρησης.
- Ότι τα διαπιστωμένα ελαττώματα αποκαθίστανται εντός εύλογου χρονικού διαστήματος.
- Ότι όλα τεκμηριώνονται σε έναν εύκολα προσβάσιμο φάκελο.
Τι συμβαίνει σε περίπτωση ατυχήματος χωρίς φάκελο;
Η απουσία φακέλου ερμηνεύεται σχεδόν πάντα από τις υπηρεσίες επιθεώρησης και τις ασφαλιστικές εταιρείες ως αμέλεια του καθήκοντος μέριμνας. Αυτό έχει τρεις συνέπειες:
- Ο ασφαλιστής μπορεί να αρνηθεί ή να μειώσει την κάλυψη.
- Η προσωπική ευθύνη των διευθυντών/διοίκησης καθίσταται πιθανότερη.
- Ο δήμος ή η περιφέρεια ασφαλείας μπορεί να επιβάλει εντολή κλεισίματος.
Πρακτική εφαρμογή του καθήκοντος μέριμνας
Μια ψηφιακή πλατφόρμα συμμόρφωσης (όπως το PoolFIX) πληροί αυτόματα την απαίτηση τεκμηρίωσης. Συνδυάστε το με υλικό πιστοποιημένο για χρήση σε πισίνες (1.4529 ή PoolFIX Coated) και έχετε έναν πρακτικά αδιάσειστο φάκελο για επιθεωρήσεις και ασφαλιστικές εταιρείες.
